مقدمة
فحص المباني قبل الاستلام خطوة لا غنى عنها لضمان جودة التنفيذ وسلامة المبنى. كثير من المشاكل تظهر بعد الاستلام بسبب إهمال هذه المرحلة، مما يسبب خسائر مالية كبيرة.
ما هو فحص المباني قبل الاستلام؟
هو عملية تقييم شاملة تشمل:
- الهيكل الإنشائي
- التمديدات الكهربائية
- السباكة
- العزل
- التشطيبات
ويتم بواسطة مختصين للكشف عن العيوب الخفية.
لماذا فحص المبنى مهم؟
الفحص يساعد على:
- اكتشاف العيوب مبكرًا
- ضمان مطابقة المواصفات
- تقليل تكاليف الصيانة
- حماية المستثمر والمالك
متى يتم فحص المبنى؟
يفضل الفحص:
- قبل الاستلام النهائي
- بعد الانتهاء من التنفيذ
- قبل التشطيبات النهائية
- عند شراء عقار جديد
ماذا يشمل تقرير الفحص؟
التقرير يتضمن:
- ملاحظات فنية
- صور توضيحية
- توصيات بالإصلاح
- تقييم شامل للحالة
خلاصة
فحص المباني قبل الاستلام يحميك من مشاكل مستقبلية ويمنحك راحة واطمئنان، وهو خطوة ذكية لكل من يفكر في استلام مشروع بجودة عالية.